INGIN JUAL RUMAH TAPI BELUM DAPAT KONSUMEN

Ingin jual rumah tapi bingung belum dapat konsumen juga? "mari kita bantu, secara langsung jadi.."

Semua orang tau, jika jual rumah nilainya akan terus meningkat.

Tapi kenyataannya menjual rumah tidak mudah begitu saja, meraih konsumen sulit, proses mengurus adm ke notaris untuk jual beli rumah pun cukup kompleks.

Sulit jika mau jual rumah dilakukan sendiri, realitanya pasti akan lama belum memperoleh konsumen. Untuk memudahkan penjualan rumah anda, sudah pasti dibutuhkan bantuan pihak lain seperti agen maupun perantara kepada konsumen. Itulah ekosistem bisnis yg harus diakui keadaannya. Simbiosis mutualisme.

Mengapa rumah yg ingin dijual sulit belum meraih konsumen?

• 1. Bisa jadi rumah yg akan dijual belum bersertifikat SHM, warisan maupun tanah girik.

• 2. Pajak SPPT sampai bulan tahun terakhir, belum dibayar.

• 3. Posisi rumah sedang bersengketa.

• 4. Jalan masuk kepada lokasi kurang nyaman & strategis lokasinya.

Periksa kembali apabila niat jual rumah, apabila masuk dalam 4 kategori tersebut, sudah pasti akan sulit dijual, bahkan belum mendapatkan konsumen. Kenapa demikian? sebab konsumen yg berpikir kritis tentang investasi rumah pasti akan ketakutan beli rumah seperti itu.

SOLUSINYA : Menemukan konsumen akurat, proses cara pengurusan administrasi kepada notaris PPAT yg akurat sesuai ketentuan, membuat kronologi realitanya mengenai sejarah kepemilikan rumah yg akan dijual.

Apakah SOLUSI seperti itu bisa dapatkan sendiri? tentu sulit, bahkan tidak mungkin. Sebab yg dibutuhkan adalah orang yang berpengalaman dalam hal jual beli rumah sekaligus memproses pengurusan sertifikat rumah secara resmi SHM sesuai nama pembelinya, melalui AJB kepada notaris PPAT yang terpercaya.

Syarat minimal kalau hendak jual rumah :

• 1. Ada SPPT bulan & tahun terakhir sekarang, pajak tidak mati alias berjalan.

• 2. Ada pethuk dari desa setempat, mengenai silsilah kepemilikan tanah, resim cap ttangan kepala desa setempat.

Syarat maksimal kalau berniat jual rumah & cepat mendapatkan konsumen melalui proses pengurusan sertifikat SHM lebih singkat :

• 1. Ada SHM pemilik rumah penjual.

• 2. Ada SPPT setelah dibayarkan.

• 3. Denah & surat ukur tanah.

• 4. Kesesuaian berkas rumah sesuai geografis lokasi, yang akan dijual.

Biaya jasa (Standar tipe 36) untuk menjualkan rumah, sampai sertifikasi SHM pembeli, AJB ke notaris PPAT sebagai berikut :

• 1. Rp 1,5 juta : Untuk rumah yang akan dijual ke konsumen / pembeli tunai, tanpa melalui fasilitas bank.

• 2. Rp 2,5 juta : jika menggunakan fasilitas bank / kredit KPR.

Untuk biaya jasa penjualan rumah di atas tipe 36, 45, etc dg luas tanah di atas 150 M2, butuh negosiasi sesuai nilai jual rumah, serta perhitungan pajak penjual & pembeli, sesuai aturan NJOP terbaru.

jika menginginkan jual rumah tapi merasa sulit memperoleh pembeli hingga hari ini, maka bisa dibantu proses penjualannya sampai pengurusan AJB ke notaris PPAT. Silahkan jika serius & benar membutuhkan bisa langsung kontak ke technical support : WA di pojok kanan bawah, mari kita bantu sampai jadi deal, dg syarat resmi & ketentuan setelah disebutkan diatas.

jika sudah terjadi kontak & kesepakatan dengan technical support, maka :

• 1. rumah yang ingin jual, akan di survey lebih dahulu.

• 2. Crosscheck berkas kepemilikan tanah, berdasarkan SPPT, SHM, maupun pethuk dari desa. (Conditional).

• 3. Mencocokan konsumen akurat sedang membutuhkan.

• 4. Negosiasi harga jual.

• 5. Deal & proses balik nama SHM ke pembeli melalui notaris yang ditunjuk / disepakati.

• 6. Selesai.

Semoga bisa membantu yang ingin jual rumah tapi belum menemukan konsumen sampai sekarang, proses validasi, syarat, ketentuan sesuai prosedur penjelasan diatas.

Semua info di atas dijabarkan serinci mungkin karena kenyamanan & kepercayaannya adalah paling diutamakan. Sebelum & sesudahnya, terima kasih atas kepercayaannya.